Mùa mưa là thời điểm khiến nhiều công trình phải đối mặt với hàng loạt vấn đề như thấm tường, thấm trần, ẩm mốc, loang nước… Đây không chỉ là vấn đề về thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu công trình, sức khỏe của gia đình và hoạt động của doanh nghiệp. Chính vì vậy, nhu cầu sử dụng dịch vụ chống thấm nhà ở, dịch vụ chống thấm văn phòng ngày càng tăng, đặc biệt tại các khu vực có lượng mưa lớn.
Hiểu được điều đó, Công Ty Xây Dựng Võ Thân mang đến giải pháp chống thấm mùa mưa chuyên nghiệp – hiệu quả – bền vững, giúp bảo vệ công trình của bạn ngay từ khi những dấu hiệu đầu tiên xuất hiện.
Vì sao mùa mưa là thời điểm nhà ở và văn phòng dễ bị thấm nước?
Thấm nước không phải là vấn đề tự nhiên phát sinh, mà luôn xuất phát từ nhiều nguyên nhân liên quan đến kết cấu, vật liệu, thời gian sử dụng và cách thi công ban đầu. Dưới đây là các lý do phổ biến nhất khiến tường và trần bị thấm:
Tường và trần xuống cấp theo thời gian
Bất kỳ công trình nào sau 3–5 năm đều bắt đầu xuất hiện các dấu hiệu lão hóa:
- Lớp sơn bị bong tróc
- Vữa tường bị rỗ
- Các mạch hồ bị nứt nhỏ
- Mái bê tông xuất hiện khe co giãn
Khi gặp mưa lớn, nước dễ dàng thấm qua những điểm yếu này và làm tường ẩm, loang.
Mái bê tông nứt chân chim
Các vết nứt cực nhỏ trên mái, sân thượng thường khó nhìn thấy bằng mắt thường. Nhưng chỉ cần một lỗ hở vài mm, nước có thể thấm liên tục trong nhiều ngày, tạo thành dòng thấm xuống trần.
Chống thấm ban đầu thi công sai kỹ thuật
Nhiều công trình khi xây dựng ban đầu chỉ xử lý chống thấm sơ sài, không đúng quy trình hoặc dùng vật liệu rẻ. Điều này dẫn đến hiện tượng:
- Màng chống thấm bị rách
- Vữa không kết dính
- Sơn chống thấm không có độ bám
- Khi bước vào mùa mưa, nước càng dễ xâm nhập.
Nhà vệ sinh chống thấm không đúng cách
Đây là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước. Nếu thi công ẩu:
- Cổ ống thoát nước dễ bị rò
- Lớp chống thấm bên dưới gạch bị nứt
- Các mạch gạch hở
Từ đó gây thấm xuống tầng dưới.
Thấm do tường tiếp giáp nhà hàng xóm
Nhiều nhà phố có tường sát nhau. Chỉ cần một phía thi công không tốt, bên còn lại cũng chịu ảnh hưởng.
Dấu hiệu nhận biết công trình bị thấm mùa mưa
Hãy chú ý những biểu hiện sau:
- Tường xuất hiện vết loang màu nâu
- Sơn bị phồng rộp
- Trần ẩm ướt
- Mùi ẩm mốc khó chịu
- Rêu xanh mọc trên tường
- Tường bị nứt kéo dài
Nếu thấy những dấu hiệu này, bạn nên liên hệ ngay dịch vụ chống thấm nhà ở hoặc dịch vụ chống thấm văn phòng để xử lý kịp thời.
Tác hại của việc không chống thấm kịp thời
Thấm nước không chỉ gây mất thẩm mỹ. Nếu để lâu, nó sẽ dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng:
Ảnh hưởng đến kết cấu công trình
Nước thấm lâu ngày sẽ:
- Ăn mòn thép bên trong bê tông
- Làm giảm khả năng chịu lực
- Gây nứt dầm, sàn
Điều này cực kỳ nguy hiểm đối với nhà cao tầng và văn phòng nhiều người. Khi nhà ở hoặc văn phòng gặp tình trạng này cần đến dịch vụ chống thấm nhà ở hoặc dịch vụ chống thấm văn phòng ngay.
Làm hỏng nội thất
Sàn gỗ, tủ gỗ, giường, sofa… là những vật dụng rất nhạy cảm với nước. Chỉ cần tường thấm liên tục 1–2 tuần cũng đủ khiến:
- Gỗ mục
- Mối mọt phát triển
- Bề mặt phồng rộp
Đặc biệt với văn phòng, thấm nước có thể làm hỏng thiết bị điện tử, máy tính, hồ sơ, tài liệu quan trọng. Lúc này, nếu không sử dụng dịch vụ chống thấm văn phòng thì văn phòng cần tự tìm cách khắp phục vì những đồ điện tử không thể để thấm thường xuyên.
Ảnh hưởng sức khỏe
Môi trường ẩm ướt tạo điều kiện cho:
- Nấm mốc
- Vi khuẩn
- Dị ứng da
- Các bệnh hô hấp
Đây là điều mà gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi cần đặc biệt chú ý.
Tăng chi phí sửa chữa về sau
Nếu xử lý ngay từ đầu, chi phí rất thấp. Nhưng khi thấm lan rộng, bạn phải:
- Đục tường
- Cạo bỏ lớp vữa
- Sơn lại toàn bộ
- Thay thế gạch hoặc vật liệu
Chi phí lúc này có thể tăng gấp 4–5 lần.
Ảnh hưởng hoạt động kinh doanh của văn phòng
Đối với doanh nghiệp:
- Mùi ẩm mốc gây khó chịu
- Nhân viên dễ bệnh
- Rò nước gây mất an toàn
- Khách hàng nhìn thấy sẽ đánh giá thấp sự chuyên nghiệp
Chính vì vậy, nhu cầu sử dụng dịch vụ chống thấm văn phòng trước mùa mưa ngày càng tăng.
Dịch vụ chống thấm nhà ở – văn phòng của Công Ty Xây Dựng Võ Thân
Để giúp khách hàng yên tâm trong mùa mưa, Công Ty Xây Dựng Võ Thân triển khai hệ thống dịch vụ chống thấm nhà ở, dịch vụ chống thấm văn phòng chuyên nghiệp, đảm bảo xử lý dứt điểm mọi vị trí thấm.
Các hạng mục chống thấm nhận thi công
Chúng tôi nhận: Chống thấm nhà ở và chống thấm văn phòng gồm
- Chống thấm tường nhà
- Chống thấm trần bê tông
- Chống thấm sân thượng
- Chống thấm mái nhà
- Chống thấm nhà vệ sinh
- Chống thấm phòng tắm
- Xử lý nứt tường – nứt sàn
- Chống thấm tầng hầm
- Chống thấm tường tiếp giáp
Dù công trình lớn hay nhỏ, nhà ở hay văn phòng, đội ngũ đều có giải pháp riêng tối ưu nhất.
Vật liệu chống thấm sử dụng
Khi sử dụng dịch vụ chống thấm nhà ở, dịch vụ chống thấm văn phòng Võ Thân luôn chọn vật liệu chất lượng cao, độ bền lâu:
- Sika – vật liệu chống thấm hàng đầu
- Kova – sơn chống thấm phù hợp vùng khí hậu Việt Nam
- Màng khò nóng – hiệu quả với sân thượng
- Keo Polyurethane – xử lý nứt tường triệt để
- Sơn chống thấm đa tầng
Tùy theo từng hạng mục, kỹ sư sẽ tư vấn vật liệu phù hợp nhất để tiết kiệm chi phí cho khách hàng.
Lợi thế của dịch vụ chống thấm nhà ở – chống thấm văn phòng tại Võ Thân
- Khảo sát tận nơi – xác định nguyên nhân chính xác: Không đoán mò. Chúng tôi sử dụng thiết bị đo độ ẩm, camera nhiệt, và kiểm tra toàn bộ cấu trúc để tìm điểm thấm.
- Đội ngũ thợ kinh nghiệm 10+ năm: Thi công đúng kỹ thuật giúp chống thấm mùa mưa hiệu quả và bền đến 5–10 năm.
- Quy trình rõ ràng – báo giá minh bạch
Mỗi hạng mục đều có:
Báo giá
Vật liệu sử dụng
Thời gian thi công
Thời hạn bảo hành
- Bảo hành dài hạn – cam kết hiệu quả: Không chỉ sửa chữa mà còn đồng hành lâu dài cùng khách hàng.
Quy trình chống thấm chuyên nghiệp tại Công Ty Xây Dựng Võ Thân
Là một công ty cung cấp dịch vụ chống thấm nhà ở, dịch vụ chống thấm văn phòng chuyên nghiệp. Để đảm bảo mỗi công trình được xử lý dứt điểm – bền vững – không tái thấm, Công Ty Xây Dựng Võ Thân áp dụng quy trình chống thấm gồm 6 bước tiêu chuẩn. Từng bước được triển khai bài bản, có sự kiểm soát của đội ngũ kỹ thuật lâu năm nhằm mang đến hiệu quả tối ưu nhất cho từng loại hạng mục.
BƯỚC 1: Khảo sát hiện trạng – Xác định nguyên nhân thấm
Đây là bước quan trọng nhất vì xử lý đúng nguyên nhân mới chống thấm được triệt để.
Đội ngũ kỹ sư của Võ Thân sẽ:
- Kiểm tra toàn bộ khu vực bị thấm: trần, tường, sàn, mái, nhà vệ sinh, sân thượng…
- Sử dụng thiết bị chuyên dụng như máy đo độ ẩm, camera nhiệt để xác định vị trí nước xâm nhập.
- Đánh giá mức độ hỏng: thấm nhẹ – thấm nặng – thấm lan diện rộng.
- Phân tích cấu trúc công trình, loại vật liệu xây dựng, tuổi thọ, tình trạng thi công ban đầu.
- Kiểm tra các yếu tố xung quanh như tường giáp ranh, đường ống nước, khe co giãn bê tông.
Kết quả của bước 1: kỹ sư đưa ra nguyên nhân chính xác: do nứt mái, gạch hở, chống thấm kém, thấm từ tầng trên… Không đoán mò và từ đó đưa ra phương án chống thấm nhà ở, chống thấm văn phòng phù hợp với thực trạng.
BƯỚC 2: Đề xuất giải pháp chống thấm phù hợp từng vị trí
Không có một phương án về dịch vụ chống thấm nhà ở hay dịch vụ chống thấm văn phòng nào áp dụng cho tất cả công trình. Tùy theo nguyên nhân, Võ Thân đưa ra giải pháp tối ưu nhất:
- Thấm trần nhà → khoan lỗ, bơm keo Polyurethane áp lực cao.
- Thấm sân thượng → xử lý lớp vữa + quét chống thấm + phủ màng khò nóng.
- Thấm tường ngoài trời → sơn chống thấm hệ nước + trám khe nứt.
- Thấm nhà vệ sinh → tháo gạch (nếu cần), chống thấm lại lớp nền bằng màng xi măng polymer.
- Thấm tường tiếp giáp hàng xóm → phủ lớp chống thấm đa lớp + xử lý chân tường.
- Thấm nền, sàn → phủ lớp chống thấm 2 thành phần + gia cố vết nứt.
Tất cả giải pháp đều được chọn dựa trên tiêu chí:
- Bền lâu
- Phù hợp kết cấu công trình
- Tối ưu chi phí cho khách hàng
BƯỚC 3: Lập hồ sơ thi công – báo giá chi tiết và minh bạch
Trước khi tiến hành dịch vụ chống thấm nhà ở, dịch vụ chống thấm văn phòng, Võ Thân cung cấp đầy đủ:
- Bản mô tả phương án thi công
- Danh sách vật liệu sử dụng (Sika, Kova, màng khò, PU…)
- Khối lượng – đơn giá theo từng hạng mục
- Thời gian thi công dự kiến
- Thời gian bảo hành cho từng vị trí
Khách hàng sẽ biết rõ:
- Làm gì?
- Làm như thế nào?
- Dùng vật liệu gì?
- Bao nhiêu tiền?
- Bao lâu xong?
- Bao lâu bảo hành?
Cam kết không phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
BƯỚC 4: Tiến hành thi công chống thấm chuẩn kỹ thuật
Đây là bước rất quan trọng, yêu cầu kết hợp giữa tay nghề và quy trình kỹ thuật chuẩn.
Chuẩn bị bề mặt
Cạo sạch lớp vữa mục, vôi, sơn bong tróc.
Mài phẳng bề mặt để tăng độ bám.
Vệ sinh bằng máy thổi bụi hoặc nước áp lực cao (tùy vị trí).
Xử lý toàn bộ các vết nứt, lỗ rỗ, chân tường bị hở.
Tiến hành chống thấm theo đúng giải pháp đã đưa ra
Tùy khu vực:
- Bơm keo PU vào các vết nứt bê tông – giúp khóa nước tuyệt đối.
- Quét lớp chống thấm 2 thành phần (gốc xi măng-polymer) ở sàn WC, sân thượng.
- Phủ màng khò nóng chống nước tuyệt đối cho mái bê tông.
- Sơn chống thấm tường ngoài bằng hệ sơn Kova hoặc tương đương.
- Gia cố lớp vữa bảo vệ để tăng độ bền.
Thi công từ 2–3 lớp tùy vị trí
Không làm ẩu. Mỗi lớp phải:
- Phủ đều
- Không bị rỗ
- Khô hoàn toàn
Sau đó mới thi công lớp tiếp theo.
BƯỚC 5: Kiểm tra – nghiệm thu chống thấm
Sau khi hoàn thiện, đội ngũ sẽ tiến hành:
- Kiểm tra bằng mắt xem còn vết thấm hay không.
- Dội nước kiểm tra chống thấm (test nước 2–4 giờ tùy hạng mục).
- Đo độ ẩm tường/sàn để đảm bảo đã khô hoàn toàn.
- Chụp hình báo cáo hoàn công gửi khách hàng.
Khách hàng sẽ nghiệm thu trực tiếp để đảm bảo mọi thứ đạt yêu cầu.
BƯỚC 6: Bàn giao – bảo hành dài hạn
Sau khi nghiệm thu, Võ Thân:
- Bàn giao toàn bộ hạng mục đã thi công
- Hướng dẫn cách sử dụng – cách bảo vệ công trình sau chống thấm
- Gửi phiếu bảo hành chính hãng từ 1–5 năm tùy hạng mục
Cam kết của Võ Thân:
- Nếu tái thấm → kiểm tra và xử lý hoàn toàn miễn phí
- Không đổ lỗi – không né tránh
- Luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt thời gian bảo hành
Vì sao nên chọn Công Ty Xây Dựng Võ Thân?
Hơn 10 năm kinh nghiệm chống thấm
Thi công chuẩn kỹ thuật
Khảo sát miễn phí
Báo giá rõ ràng
Bảo hành dài hạn
Xử lý dứt điểm – không tái thấm
Đừng để công trình của bạn xuống cấp trong mùa mưa.
Hãy liên hệ ngay Công Ty Xây Dựng Võ Thân để được:
- Khảo sát nhanh trong 30 phút
- Báo giá minh bạch
- Thi công nhanh – gọn – sạch
- Bảo hành rõ ràng
Chúng tôi tự tin là đơn vị mang đến dịch vụ chống thấm nhà ở, dịch vụ chống thấm văn phòng uy tín – chất lượng – bền vững.
